Development

 

Ein Stück Zuhause für ein paar Wochen oder Monate? Ob Sie beruflich unterwegs sind, auf Reisen oder einfach vorübergehend eine angenehme Unterkunft benötigen: SMARTments business sind Serviced Apartments z.B. für Berufspendler, Stadtneulinge und Geschäftsreisende. Die ideale Lösung, wenn Sie eine smarte Unterkunft auf Zeit suchen.

SMARTments business ist aktuell an 6 Standorten zu Hause:

Demnächst folgen noch weitere Standorte in Mannheim, Frankfurt und Wien.

Wir sind aber immer auf der Suche nach neuen geeigneten Standorten.

Quick Check

Alle Informationen auf einen Blick.

In Bezug auf die Gebäudeanforderungen kann SMARTments business die folgenden Gebäudetypen bedienen:

  • Bestehende Apartmenthäuser und Hotels
  • Bestehende Büro- und Industriegebäude
  • Neubau
  • Mischobjekte (auch mit Hotel)

Darüber hinaus gelten die folgenden gebäudespezifischen Anforderungen:
 

  • > 3.000 m² BGF bis max. 6.700 m² BGF
  • > 80 Einheiten bis max. 180 Einheiten
  • ⍉ 37 m² BGF pro Apartment
  • Gebäudetiefe von ca. 16 m
  • Öffentliche Bereiche ausreichend groß um Rezeption, Aufenthaltsraum und Waschküche unterzubringen
  • Rezeption muss nicht zwingend im Erdgeschoss liegen
  • Apartments im Erdgeschoss möglich (mit begrüntem Sichtschutz)

Warum sollten Sie in uns investieren?

Aufstrebendes Martksegment: 

  • Branchenwachstum um 60% bis 2021
  • Wir sind einer der Vorreiter und größten Anbieter

Effizienz: 

  • Geringe öffentliche Flächen und hohe Flächeneffizienz bei jeglichem Gebäudelayout

Geringe Saisonalität:

  • Weniger Saisonalität der Langzeitaufenthalte im Vergleich zum Hotel

Sicher:

  • Hohe Direktbuchungsquote von 80 %
  • Starkes Umsatz- und Gewinnwachstum

Wir suchen...

Mischobjekte:
Unser Beispiel - Berlin Karlshorst

Neubauten:
Unser Beispiel - Wien Hauptbahnhof

Umbauten:
Unser Beispiel - Hamburg Außenalster

Einzelmietobjekte:
In Deutschland, Österreich und der Schweiz

Standortkriterien: 

  • Zentrale oder Stadtteillage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
  • Parkplatzschlüssel 1:20
  • Kurze Wege zu Business-HotSpots
  • Mischnutzungen mit Dienstleistungen, Büro oder (untergelagertem) Einzelhandel möglich

Objektanforderungen: 

  • ab 3.000m² BGF
  • Apartmenteinheiten: 80 bis 180

Wir bieten: 

  • Langzeit-, Management- und Hybridverträge

Unsere Projekte

Kontakt

Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

 

+49 (30) 31 99 87 - 0

development(at)gbi.ag