Expansion

Wir wachsen weiter

Wir sind seit über zehn Jahren einer der führenden Anbieter von Serviced Apartments in Deutschland und Österreich. Mit derzeit mehr als 1.100 Einheiten in Betrieb und weiteren 800 Einheiten in Bau und Planung haben wir die Entwicklung des Serviced Apartment-Marktes vor allem in Deutschland maßgeblich geprägt.

Mit unserer soliden finanziellen Basis setzen wir unseren Expansionskurs weiter fort und schließen Pachtverträge (fix und hybrid) sowie Managementverträge ab. Wir suchen aktiv in den Top-25 Städten Deutschlands sowie den Top-5 Städten Österreichs nach Neubauten, Mixed Use-Objekten und Konversionen.

Im Konzernverbund mit der GBI Group und deren Kapitalpartner, dem privaten Immobilienfondsmanager Henderson Park, können wir zusätzlich Projektentwicklungs- und Investment-Möglichkeiten direkt und unmittelbar wahrnehmen.

Ihre Vorteile und Sicherheit

Aufstrebendes Marktsegment

  • Prognostiziertes Branchenwachstum um 128% bis 2030
  • Höhere Belegungsraten durch ausgeglichene Nachfrage von Long-, Medium- und Shortstays
  • Flexibles Konzept für Geschäfts- und Freizeitreisende

Effizienz

  • Hohe Flächeneffizienz
  • Erdgeschossflächen mit anderen Nutzungsarten kombinierbar (z.B. Cafés, Supermärkte, Concept-Store)
  • Niedrige Mitarbeiterzahl und hoher technologischer Standard ergeben optimierte Kostenstruktur

Stabilität

  • Geringe Saisonalität
  • Langzeitaufenthalte von 1 Nacht bis 6 Monate
  • Krisensicherer als Hotel
  • Bewährtes Geschäftsmodell

Rentabilität

  • Hoch profitables Konzept durch effizienten Betrieb
  • Starkes Umsatz- und Gewinnwachstum
  • Eigentümer-Mietverträge mit einer Laufzeit von 15 bis 30 Jahren

Unser Anforderungsprofil

Wir suchen Standorte in Deutschland und Österreich in wirtschaftsstarken und touristisch attraktiven Städten.

Deutschland

  • Berlin
  • Hamburg
  • Düsseldorf
  • Frankfurt am Main
  • Köln
  • München
  • Stuttgart
  • Bremen
  • Bonn
  • Dortmund
  • Dresden
  • Essen
  • Hannover
  • Karlsruhe
  • Leipzig
  • Mannheim
  • Münster
  • Nürnberg
  • Salzburg
  • Wiesbaden
  • Aachen
  • Braunschweig
  • Darmstadt
  • Erfurt
  • Erlangen
  • Freiburg
  • Heidelberg
  • Kiel
  • Leverkusen
  • Mainz
  • Potsdam
  • Regensburg
  • Rostock

Österreich

  • Wien
  • Linz
  • Graz
  • Salzburg
  • Innsbruck

Projekt- und Standortkriterien

  • Urbane Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • 60-300 Apartments in einem Gebäude (2.400 qm bis 12.000 qm BGF)
  • Flexible Apartmentgrößen für Neu- und Umbauten
  • Öffentliche Bereiche flexibel im Erdgeschoss oder in den Obergeschossen
  • Miet-/Pachtverträge (fix, variabel oder hybrid) oder Managementverträge

Wir freuen uns über ihr Angebot

Sie haben ein passendes Grundstück oder Projekt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Andrea Bastel
Managing Director

+49 (174) 969 23 92

development(at)smartments.de

Oliver Vinsant
Development Manager

+49 (162) 104 04 56

development(at)smartments.de