GROW WITH US

Wir wachsen weiter

Wir sind einer der führenden Anbieter von temporären Wohnlösungen in Deutschland und Österreich. Mit aktuell mehr als 1.040 im Betrieb befindlichen Serviced Apartments und knapp 600 weiteren Einheiten in der Entwicklung und in der Pipeline haben wir in den vergangenen zehn Jahren mit unserer Pionierarbeit den Markt maßgeblich geprägt.

Als Teil der GBI Group und deren Kapitalpartner, dem privaten Immobilienfondsmanager Henderson Park, können wir Projektentwicklungs-, Betriebs- und Investment-Möglichkeiten direkt und unmittelbar wahrnehmen. Von der Unterzeichnung von langfristigen Pachtverträgen, über die Akquise und der Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe bieten wir alles aus einer Hand.

Unsere langjährigen Partner vertrauen auf unsere Expertise und arbeiten immer wieder gerne mit uns zusammen. Dank einer soliden finanziellen Basis setzen wir unseren Expansionskurs fort und suchen aktiv in den Top-25 Städten Deutschlands sowie den Top-5 Städten Österreichs nach Neubauten, Mixed Use-Objekten, Konversionen und einzelne Mietobjekte.

Ihre Vorteile und Sicherheit

Aufstrebendes Marktsegment

  • Prognostiziertes Branchenwachstum um 128% bis 2030
  • Hohe Belegungsrate durch Long-, Medium- und Shortstays
  • Hybrides Model für Geschäfts- und Freizeitreisende für Kurz- und Langzeitaufenthalte

Effizienz

  • Hohe Flächeneffizienz
  • Erdgeschossflächen mit anderen Nutzungsarten kombinierbar (z.B. Cafés, Supermärkte, Concept-Store)
  • Niedrige Mitarbeiterzahl und hoher technologischer Standard ergeben optimierte Kostenstruktur

Stabilität

  • Geringe Saisonalität
  • Langzeitaufenthalte von 1 Woche bis 6 Monate
  • Krisensicherer als Hotel
  • Bewährtes Geschäftsmodell

Rentabilität

  • Hohe Direktbuchungsquote von 70 %
  • Starkes Umsatz- und Gewinnwachstum
  • Eigentümer-Mietverträge mit einer Laufzeit von 15 bis 30 Jahren

Wir suchen...

...nach neuen Standorten in wirtschaftsstarken und touristisch attraktiven Städten. Egal ob A-, B-, C- oder D-Stadt, wir fühlen uns überall wohl.

  • Berlin
  • Hamburg
  • Düsseldorf
  • Frankfurt am Main
  • Köln
  • München
  • Stuttgart
  • Wien
  • Bremen
  • Bonn
  • Dortmund
  • Dresden
  • Essen
  • Hannover
  • Karlsruhe
  • Leipzig
  • Mannheim
  • Münster
  • Nürnberg
  • Salzburg
  • Wiesbaden
  • Aachen
  • Braunschweig
  • Darmstadt
  • Erfurt
  • Erlangen
  • Freiburg
  • Heidelberg
  • Kiel
  • Leverkusen
  • Mainz
  • Potsdam
  • Regensburg
  • Rostock
  • Bochum
  • Friedrichshafen
  • Fürth
  • Graz
  • Heilbronn
  • Ingolstadt
  • Innsbruck
  • Kassel
  • Klagenfurt
  • Koblenz
  • Konstanz
  • Linz
  • Ludwigshafen
  • Sindelfingen
  • Ulm
  • Wolfsburg
  • Zentrale oder Stadtteillage mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
  • Fußläufige Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
  • Kurze Wege zu Business-Hotspots
  • Mischnutzungen mit Dienstleistungen, Büro oder (untergelagertem) Einzelhandel möglich

Objektanforderungen

  • 3.000 bis 10.000 qm BGF
  • Mind. 80 Einheiten bis max. 250 Einheiten
  • Gebäudetiefe von ca. 16 m
  • Durchschnittlich 35 qm BGF pro Apartmenteinheit
  • Apartmentgröße ab ca. 20 qm
  • Öffentliche Bereiche für Rezeption, Lobby und Business-Corner
  • Waschraum im UG

Wir freuen uns über ihr Angebot

Sie haben ein passendes Grundstück oder Projekt? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.

Wir legen Wert auf schnelle Entscheidungsprozesse, eine reibungslose Abwicklung und garantieren Ihnen eine zügige Prüfung.

Herr Oliver Vinsant
Business Development

+49 (162) 104 04 56

development(at)smartments.de